建设工程计价2013年版 2014年修订——全国造价工程师执业资格考试培训教材 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

造价工程师执业资格考试制度实施至今，《全国造价工程师执业资格考试培训教材》经历了不断改进和完善的过程。为适应我国工程造价管理改革发展的需要，在总结近年考试培训教材使用经验的基础上，我们组织有关专家对2009年版考试培训教材进行了修订，经专家论证和确认，形成了2013年版全国造价工程师执业资格考试培训教材，供广大应考人员和考务工作者在2013年及以后一个时期使用。

2013年版考试培训教材在保持整体框架不变的基础上，依据2013年版《全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求，对教材名称、內容等方面做了部分调整：一是对教材的名称做了更改并调整了相关内容，如将原教材《工程造价管理基础理论与相关法规》更名为《建设工程造价管理》，将原教材《工程造价计价与控制》更名为《建设工程计价》、将原教材《工程造价案例分析》更名为《建设工程造价案例分析》；将原教材《工程造价计价与控制》中涉及工程造价控制的内容全部纳入新教材《建设工程造价管理》。二是根据执业资格考试加强技能考核的要求，增加了对实际能力考核的知识点，删减了部分基本概念的内容。三是增补了*出台的涉及工程造价管理的法律、法规和相关规定，补充了新的工程计价业务的內容。四是对《建设工程技术与计量》(安装工程)教材的专业进行了调整，选考部分由原来的三个专业合并为两个专业：A． 管道和设备工程；B。 电气和自动化控制工程。

调整后的《全国造价工程师执业资格考试培训教材》(2013年版)仍分为四个科目：《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》(土木建筑工程、安装工程各一册)、《建设工程造价案例分析》。

第一章  建设工程造价构成

  第一节  概述

    一、我国建设项目投资及工程造价的构成

    二、国外建设工程造价构成

  第二节  设备及工器具购置费用的构成和计算

    一、设备购置费的构成和计算

    二、工器具及生产家具购置费的构成和计算

  第三节  建筑安装工程费用构成和计算

    一、建筑安装工程费用的构成

    二、直接费

    三、间接费

    四、利润及税金

    五、国外建筑安装工程费用的构成

  第四节  工程建设其他费用的构成和计算

    一、建设用地费

    二、与项目建设有关的其他费用

    三、与未来生产经营有关的其他费用

  第五节  预备费和建设期利息的计算

    一、预备费

    二、建设期利息

第二章  建设工程计价方法及计价依据

  第一节  工程计价方法

    一、工程计价基本原理

    二、工程计价标准和依据

    三、工程计价基本程序

    四、工程定额体系

  第二节  工程量清单计价与计量规范

    一、工程量清单计价与计量规范概述

    二、分部分项工程项目清单

    三、措施项目清单

    四、其他项目清单

    五、规费、税金项目清单

  第三节  建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量

    一、施工过程分解及工时研究

    二、确定人工定额消耗量的基本方法

    三、确定材料定额消耗量的基本方法

    四、确定机械台班定额消耗量的基本方法

  第四节  建筑安装工程人工、材料及机械台班单价

    一、人工单价的组成和确定方法

    二、材料单价的组成和确定方法

    三、施工机械台班单价的组成和确定方法

  第五节  工程计价定额

    一、预算定额及其基价编制

    二、概算定额及其基价编制

    三、概算指标及其编制

    四、投资估算指标及其编制

  第六节  工程造价信息

    一、工程造价信息及其主要内容

    二、工程造价资料的积累、分析和运用

    三、工程造价指数的编制和动态管理

第三章  建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

  第一节  投资估算的编制

    一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素

    二、投资估算的概念及其编制内容

    三、投资估算的编制

  第二节  设计概算的编制

    一、设计阶段影响工程造价的主要因素

    二、设计概算的概念及其编制内容

    三、设计概算的编制

  第三节  施工图预算的编制

    一、施工图预算的概念及其编制内容

    二、施工图预算的编制

第四章  建设项目发承包阶段合同价款的约定

  第一节  发承包方式与招标文件的编制

    一、合同价款与发承包方式

    二、招标文件的组成内容及其编制要求

  第二节  招标工程量清单与招标控制价的编制

    一、招标工程量清单的编制

    二、招标控制价的编制

  第三节  投标文件及投标报价的编制

    一、建设项目施工投标与投标文件的编制

    二、投标报价编制的原则与依据

    三、投标报价的编制方法和内容

  第四节  中标价及合同价款的约定

    一、评标程序及评审标准

    二、中标人的确定

    三、合同价款的约定

  第五节  工程总承包及国际工程合同价款的约定

    一、工程总承包合同价款的约定

    二、国际工程招标投标及合同价款的约定

第五章  建设项目施工阶段合同价款的调整和结算

  第一节  合同价款调整

    一、法律法规政策变化

    二、工程变更及现场签证

    三、物价波动

    四、工程索赔

    五、引起合同价款调整的其他事件

  第二节  工程计量与合同价款结算

    一、工程计量

    二、预付款及期中支付

    三、竣工结算

    四、最终结清

    五、合同价款纠纷的处理

  第三节  工程总承包和国际工程合同价款结算

    一、工程总承包合同价款的结算

    二、国际工程合同价款的结算

第六章  建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理

  第一节  竣工验收

    一、建设项目竣工验收的范围和依据

    二、建设项目竣工验收的方式与程序

  第二节  竣工决算

    一、建设项目竣工决算的概念及作用

    二、竣工决算的内容和编制

    三、新增资产价值的确定

  第三节  质量保证金的处理

    一、缺陷责任期的概念和期限

    二、质量保证金的使用及返还

参考文献    

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    1)总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用。

    2)施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用。

    3)零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。

    4)各种酬金。

    (2)开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。

    (3)业主的行政性费用。指业主的项目管理人员费用及支出。

    (4)生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。

    (5)运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。

    (6)地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。

    (三)应急费

    应急费包括以下内容：

    (1)未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。在每一个组成部分中均单独以一定的百分比确定，并作为估算的一个项目单独列出。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此，它是估算不可缺少的一个组成部分。

    (2)不可预见准备金。此项准备金(在未明确项目准备金之外)用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

  　(四)建设成本上升费用

　  通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。

    工程的各个主要组成部分(国内劳务和相关成本、本国材料、外国材料、本国设备、外国设备、项目管理机构)的细目划分决定以后，便可确定每一个主要组成部分的增长率。这个增长率是一项判断因素。它以已发表的国内和国际成本指数、公司记录等为依据，并与实际供应商进行核对，然后根据确定的增长率和从工程进度表中获得的各主要组成部分的中点值，计算出每项主要组成部分的成本上升值。

    第二节  设备及工器具购置费用的构成和计算

　……

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书籍介绍

本书面向造价工程师执业资格考试、培训人员，工程造价从业人员，建设设计、施工、咨询等单位相关专业人员，相关院校工程造价专业师生等。