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内容简介:
时代充斥着资本和转型的气息,无论是普通买房者还是房地产从业者,总是纠结、迷茫着,难以抉择。虽然市场上不乏房地产类的书籍,以系统化思维、浅显易懂的语言探讨购房逻辑与房地产商业模式等问题的却很少。
在本书中,作者凭借20余年房地产从业经验和对市场的观察,用有趣的故事把复杂的房地产问题讲得通俗易懂,同时,为普通买房者及房地产从业者提供了一种新的视角。
本书从心态与观念、政策与调控、趋势与方向、税收与成本、数据与涨跌、时机与准备、城市与房价等多个层面直击买房者关心的核心问题,帮读者厘清买房全流程,精准分析楼市政策背后的逻辑,拓展房产财富视野。
书籍目录:
自序
01 心态与观念
买不到房的8种人
你给房子送终,还是房子给你送终
大城市一张床,还是小城市一套房
学区房就是一面照妖镜
买方可以买来幸福吗
男性买房 vs 女性买房
02 政策与调控
中国房市的无规律调控
解决房价问题不看市场,看市长
向新加坡学调控智慧和社会公平
调控房价,不如调控预期
为什么我喜欢到美国学习房地产
03 趋势与方向
“房住不炒”后的10个变化
限售:楼市新常态
调控的目标、方向与结果
6个置业机遇
04 税收与成本
房地产税落地是狼来了吗
从买房到持有房产,你被“税”了多少次
新房、二手房、商住房哪个交税更少
买房、租房哪个更划算
学区房价值与成本
05 数据与涨跌
判断房价涨跌的8个指标
房价下降可信吗
别信“金九银十”
日光盘谎言
如何判断拐点
06 判断与决定
首付贷比毒品可怕
小产权房不会复活
真优惠与伪优惠
房价的影响因子
当开盘摇号成为楼市主旋律
07 时机与准备
买房准备:多角度评估、择机买入
房价、调控与时机
年末年初,要不要买房
到底存不存在黄金出手机会
第一次买房、换房需谨慎
08借钱与算账
等额本金、等额本息、公积金贷款利弊分析
如何成为一个精明房奴
提前还贷款究竟合适不合适
换房的高卖低买玄机
共有产权房弃购背后的细账
09 看房与选房
中国人适合住多大的房子
为你梳理购房逻辑
8条选房指南:新房vs二手房
存量房时代,为什么新房仍值得买
现房购买指南
老家棚改拆迁,如何求偿
如何跟着棚改节奏买房
为什么说共有产权房可以买
10 二手房
二手房买卖流程全梳理
重新审视中国经纪人
房产中介能从你身上赚走多少钱
看明白中介套路,避开二手房买卖陷阱
买二手房容易栽的大坑
中介相争,买房者渔翁得利
11 租房
北漂租房到底贵不贵
三个大姐的租房故事
租购同权——多年媳妇熬成婆
当马云开始惦记你怎么租房
租房贷款靠不靠谱
10年租金堪比首付,为什么还要租房
租赁崛起有利无弊
12 装修与物业
精装修二三事
物业决定居住品质
从杭州保姆纵火案看物业责任与价值
居委会、物业公司、业主委员会
小区拆墙:墙倒了就是路
13 城市与房价
北京楼市新秩序
环京买房要慎重
天津这样的落户热城市,何时进入不吃亏
惦记丹东楼市的人醒一醒
海南楼市的短期下跌和长期美好
14 地域与选择
北上广深的褪色
返乡置业是一个好选择吗
三四线楼市走势
新一线城市
即将大涨的城市坐标
15 投资与升级
当房奴,不如当岛主
度假地产购买攻略
当保险资本介入养老地产
房地产买卖的本质
地产行业有没有下一个风口
区块链、大数据、人工智能时代的居住体验
作者介绍:
万通集团创始人、御风集团董事长。1959年出生于陕西西安,西北大学经济管理学院毕业。中共中央党校法学硕士、中国社会科学院法学博士。曾任职于中共中央党校、中共中央宣传部、国家体制改革委员会、海南省改革发展研究所。1991年,创立万通集团;1993年,创立北京万通实业股份有限公司。二十余载,除了耕耘万通,他还致力于推动中国房地产行业的良性发展,承担企业家的社会责任。
著有《野蛮生长》《理想丰满》《岁月凶猛》。
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书籍摘录:
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原文赏析:
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其它内容:
书籍介绍
时代充斥着资本和转型的气息,无论是普通买房者还是房地产从业者,总是纠结、迷茫着,难以抉择。虽然市场上不乏房地产类的书籍,以系统化思维、浅显易懂的语言探讨购房逻辑与房地产商业模式等问题的却很少。
在本书中,作者凭借20余年房地产从业经验和对市场的观察,用有趣的故事把复杂的房地产问题讲得通俗易懂,同时,为普通买房者及房地产从业者提供了一种新的视角。
本书从心态与观念、政策与调控、趋势与方向、税收与成本、数据与涨跌、时机与准备、城市与房价等多个层面直击买房者关心的核心问题,帮读者厘清买房全流程,精准分析楼市政策背后的逻辑,拓展房产财富视野。
网站评分
书籍多样性:8分
书籍信息完全性:6分
网站更新速度:9分
使用便利性:6分
书籍清晰度:7分
书籍格式兼容性:8分
是否包含广告:9分
加载速度:6分
安全性:6分
稳定性:4分
搜索功能:5分
下载便捷性:6分
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下载评价
- 网友 潘***丽: ( 2025-01-18 19:54:15 )
这里能在线转化,直接选择一款就可以了,用他这个转很方便的
- 网友 索***宸: ( 2025-01-07 02:34:31 )
书的质量很好。资源多
- 网友 后***之: ( 2025-01-19 06:58:07 )
强烈推荐!无论下载速度还是书籍内容都没话说 真的很良心!
- 网友 居***南: ( 2024-12-22 16:20:40 )
请问,能在线转换格式吗?
- 网友 屠***好: ( 2025-01-15 05:33:33 )
还行吧。
- 网友 薛***玉: ( 2025-01-18 02:07:14 )
就是我想要的!!!
- 网友 习***蓉: ( 2024-12-23 11:19:35 )
品相完美
- 网友 孙***夏: ( 2024-12-20 22:28:02 )
中评,比上不足比下有余
- 网友 詹***萍: ( 2025-01-13 11:28:48 )
好评的,这是自己一直选择的下载书的网站
- 网友 曾***文: ( 2025-01-10 00:49:03 )
五星好评哦
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书籍真实打分
故事情节:3分
人物塑造:5分
主题深度:8分
文字风格:7分
语言运用:9分
文笔流畅:8分
思想传递:9分
知识深度:4分
知识广度:7分
实用性:7分
章节划分:8分
结构布局:7分
新颖与独特:9分
情感共鸣:8分
引人入胜:9分
现实相关:5分
沉浸感:4分
事实准确性:5分
文化贡献:5分