发包人专用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）风险提示 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

　　《发包人专用＜建设工程施工合同(示范文本)＞(GF-2013-0201)风险提示》由发包人专用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）风险提示和附录两编组成，主要内容包括：部分合同协议书、第二部分通用合同条款、第三部分专用合同条款等。

说明 

一、《示范文本》的组成 

二、《示范文本》的性质和适用范围 

部分合同协议书 

一、工程概况 

二、合同工期 

三、质量标准 

四、签约合同价与合同价格形式 

五、项目经理 

六、合同文件构成 

七、承诺 

八、词语含义 

九、签订时间 

十、签订地点 

十一、补充协议 

十二、合同生效 

十三、合同份数 

第二部分通用合同条款 

1.一般约定 

1.1词语定义与解释 

1.2语言文字 

1.3法律 

1.4标准和规范 

1.5合同文件的优先顺序 

1.6图纸和承包人文件 

1.7联络 

1.8严禁贿赂 

1.9化石、文物 

1.10交通运输 

1.11知识产权 

1.12保密 

1.13工程量清单错误的修正 

2.发包人 

2.1许可或批准 

2.2发包人代表 

2.3发包人人员 

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 

2.5资金来源证明及支付担保 

2.6支付合同价款 

2.7组织竣工验收 

2.8现场统一管理协议 

3.承包人 

3.1承包人的一般义务 

3.2项目经理 

3.3承包人人员 

3.4承包人现场查勘 

3.5分包 

3.6工程照管与成品、半成品保护 

3.7履约担保 

3.8联合体 

4.监理人 

4.1监理人的一般规定 

4.2监理人员 

4.3监理人的指示 

4.4商定或确定 

5.工程质量 

5.1质量要求 

5.2质量保证措施 

5.3隐蔽工程检查 

5.4不格工程的处理 

5.5质量争议检测 

6.安全文明施工与环境保护 

6.1安全文明施工 

6.2职业健康 

6.3环境保护 

7.工期和进度 

7.1施工组织设计 

7.2施工进度计划 

7。3开工 

7.4测量放线 

7.5工期延误 

7.6不利物质条件 

7.7异常恶劣的气候条件 

7.8暂停施工 

7.9提前竣工 

8.材料与设备 

8.1发包人供应材料与工程设备 

8.2承包人采购材料与工程设备 

8.3材料与工程设备的接收与拒收 

8.4材料与工程设备的保管与使用 

8.5禁止使用不合格的材料和工程设备 

8.6样品 

8.7材料与工程设备的替代 

8.8施工设备和临时设施 

8.9材料与设备专用要求 

9.试验与检验 

9.1试验设备与试验人员 

9.2取样 

9.3材料、工程设备和工程的试验和检验 

9.4现场工艺试验 

10.变更 

10.1变更的范围 

10.2变更权 

10.3变更程序 

10.4变更估价 

10.5承包人的合理化建议 

10.6变更引起的工期调整 

10.7暂估价 

10.8暂列金额 

10.9计日工 

11.价格调整 

11.1市场价格波动引起的调整 

11.2法律变化引起的调整 

12.合同价格、计量与支付 

12.1合同价格形式 

12.2预付款 

12.3计量 

12.4工程进度款支付 

12.5支付账户 

13.验收和工程试车 

13.1分部分项工程验收 

13.2竣工验收 

13.3工程试车 

13.4提前交付单位工程的验收 

13.5施工期运行 

13.6竣工退场 

14.竣工结算 

14.1竣工结算申请 

14.2竣工结算审核 

14.3甩项竣工协议 

14.4终结清 

15.缺陷责任与保修 

15.1工程保修的原则 

15.2缺陷责任期 

15.3质量保证金 

15.4保修 

16.违约 

16.1发包人违约 

16.2承包人违约 

16.3第三人造成的违约 

17.不可抗力 

17.1不可抗力的确认— 

17.2不可抗力的通知 

17.3不可抗力后果的承担 

17.4因不可抗力解除合同 

18.保险 

18.1工程保险 

18.2工伤保险 

18.3其他保险 

18.4持续保险 

18.5保险凭证 

18.6未按约定投保的补救 

18.7通知义务 

19.索赔 

19.1承包人的索赔 

19.2对承包人索赔的处理 

19.3发包人的索赔 

19.4对发包人索赔的处理 

19.5提出索赔的期限 

20.争议解决 

20.1和解 

20.2调解 

20.3争议评审 

20.4仲裁或诉讼 

20.5争议解决条款效力 

第三部分专用合同条款 

1.一般约定 

2.发包人 

3.承包人 

4.监理人 

5.工程质量 

6.安全文明施工与环境保护 

7.工期和进度 

8.材料与设备 

9.试验与检验 

10.变更 

11.价格调整 

12.合同价格、计量与支付 

13.验收和工程试车 

14.竣工结算 

15.缺陷责任期与保修 

16.违约 

17.不可抗力 

18.保险 

20.争议解决 

第二编附录 

附录一 施工索赔简论——兼述2013版建设工程施工合同示范文本索赔 

一、索赔的概念及分类 

二、承包人的索赔 

三、发包人的索赔 

四、索赔与违约责任和诉讼时效的关系 

五、几点建议 

附录二主要涉法文件索引 

一、法律 

二、法规 

三、规章 

四、司法解释及地方法院指导意见 

五、地方性法规及规范性文件 

后记

　　王法清，1956年2月出生于山东淄博，山东大学法学本科。曾在国有企业工作，后考入法院，从事审判执行等工作二十余年，历任审判员、副庭长、庭长等职，资深高级法官，办理过多起复杂疑难案件，荣获山东省“全省人民满意好法官”等荣誉称号。现为淄博仲裁委员会仲裁员、淄博市律师协会商事专业委员会委员、山东大地人律师事务所专职律师。从事民商事尤其房地产、公司、金融保险等法律事务多年。近年来以法律顾问为主，潜心从事企业法律风险防控研究。

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